Sur un chantier de rénovation, le budget n'est jamais réparti de façon uniforme. Quelques postes concentrent l'essentiel de la dépense — les connaître permet de comprendre un devis et de savoir où se jouent les arbitrages.
1. La plomberie
Dès qu'on touche à la cuisine ou à la salle de bain, la plomberie devient un poste majeur. Reprise des arrivées et des évacuations, mise aux normes, déplacement de points d'eau : tout cela se chiffre vite, d'autant que le travail est en partie invisible une fois le chantier terminé.
2. L'électricité
Dans un logement ancien, l'installation est souvent à reprendre intégralement : nouveau tableau, circuits dédiés, points lumineux, mise aux normes NF C 15-100. C'est un poste de sécurité, rarement négociable.
3. Les sols
Dépose de l'existant, ragréage, puis pose : entre un parquet à restaurer, un parquet neuf ou un carrelage grand format, les écarts sont importants. La surface concernée en fait mécaniquement un gros poste.
4. La cuisine et la salle de bain
Ce sont les pièces techniques par excellence : elles cumulent plomberie, électricité, étanchéité, carrelage et mobilier. À elles seules, elles représentent souvent un tiers du budget d'une rénovation complète.
5. Les peintures et finitions
Préparation des supports, rebouchage, sous-couche et finitions : la peinture couvre toutes les surfaces du logement. Un poste discret, mais dont le volume horaire pèse sur le total.
6. Les menuiseries
Portes intérieures, placards sur mesure, parfois fenêtres : les menuiseries ferment le chantier et conditionnent le rendu final. Le sur-mesure fait grimper l'addition.
Comprendre cette répartition, c'est déjà mieux lire son budget. Notre estimation détaille chacun de ces postes avec une fourchette basse-haute, en cinq minutes.